1974〜1984年築, 専有面積41.10㎡〜61.10㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+8.4%
文京区
100.6万円/㎡
前年比+10.8%
グリーンキャピタル小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分
1979年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 51.1㎡の場合
相場
3,772万円
73.8万円/㎡
2,060
3,201
4,342
5,483
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜4,342万円
62.6万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンキャピタル小石川
2,880万円（56.4万円/㎡）/ 2階 / 51.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,880万円 | 56.4万円 | 2階 | 51.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 3,499万円 | 84.0万円 | 4階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 3,599万円 | 86.5万円 | 4階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 2,980万円 | 58.3万円 | 2階 | 51.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,700万円 | 64.9万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/20 | 2,900万円 | 69.7万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 71.7万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 75.0万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 4,780万円 | 76.6万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/08 | 4,999万円 | 80.1万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 5,280万円 | 84.6万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/07 | 5,380万円 | 86.2万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/17 | 5,480万円 | 87.8万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/09 | 1,360万円 | 49.7万円 | 6階 | 27.37㎡ | 1R | - |
| 2022/11/26 | 1,400万円 | 51.2万円 | 3階 | 27.37㎡ | 1R | - |
| 2022/11/07 | 5,680万円 | 91.0万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | グリーンキャピタル小石川 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 2,880万円 | 56.4万円 | 51.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | 文京久保田マンション 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,298万円 | 83.2万円 | 39.66㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/27 | 秀和春日レジデンス 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 4,480万円 | 80.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2021/01/31 | ライオンズマンション小石川台 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 4,280万円 | 73.0万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2022/09/08 | パルムハウス文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,980万円 | 62.8万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/27 | 春日ビューハイツ 文京区春日二丁目 | 飯田橋駅8分 | 2,580万円 | 58.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/02 | モナークマンション後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 2,980万円 | 73.4万円 | 40.6㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、文京区では10.8%上昇しています。